Cum pregătim un proiect de casă în prag de iarnă
Adică un mic ghid pentru (viitorii) beneficiari care se documentează responsabil.
S-a lăsat frigul, dar nu asta ne interesează. Toamna este, pentru mulți viitori proprietari, momentul în care visele despre „casa perfectă” încep să prindă contur concret. E o perioadă în care se fac planuri, comparații, schițe și sarmale 😀
Dar mai e ceva: este momentul ideal pentru a pregăti temeinic proiectul casei tale, astfel încât primăvara să nu te prindă nepregătit, ci din contră, gata să te apuci de treabă.
La Dimmer, în cei 25 de ani de experiență, am învățat că un proiect bun începe cu o documentare riguroasă, o etapizare clară și o relație corectă cu timpul.
De ce ce perioada asta numai bună pentru planificare )
În general, lucrările de construcții se desfășoară cel mai bine în lunile calde, iar multe echipe își planifică calendarul cu 6–8 luni în avans. Tocmai de aceea, iarna este momentul oportun pentru:
- A avea timp să-ți faci temele corect
- A obține toate documentele necesare fără stres sau nervi
- A intra în discuții cu constructori care își rezervă deja proiecte pentru sezonul următor.
- A crea o etapizare clară, cum spuneam, pe care să o poți respecta fără imprivizații pe care să le regreți ulterior
Am tot vorbit de etapizare. Dar care sunt etapele unui proiect bine pregătit?
Ei bin, un proiect de casă nu începe nisip sau beton. Alea vin după. Începe cu o întrebare simplă: Ce fel de viață vreau să trăiesc în casa asta? Pornind de la răspunsul la această întrebare, iată cum îți recomandăm să structurezi pregătirea:
Etapa 1: Documentare și explorare
- Vizitează site-uri, bloguri și evenimente dedicate caselor eficiente energetic (precum nZEB Expo)
- Citește despre diferite tipuri de structură, eficiență termică, ventilație, finisaje durabile și de calitate
- Programează întâlniri cu firme de construcții. Nu doar pentru oferte finale (pentru că prețul nu e singurul lucru important aici), ci mai ales pentru înțelegerea diferențelor dintre ele.
Etapa 2: Buget și priorități
- Stabilește un buget realist (atenție: nu doar costul construcției brute, ci și finisaje, instalații, montaj, taxe)
- Decide ce este esențial pentru tine și familia ta – spații mari? eficiență energetică? întreținere ușoară?
- Discută cu echipe de specialiști despre posibilitățile reale din bugetul tău și pune întrebări.
Etapa 3: Alegerea terenului și documentele tehnice
- Dacă nu ai deja terenul, caută unul potrivit: cu acces ușor, utilități, orientare bună, fără constrângeri urbanistice majore
- Verifică: certificat de urbanism, extras de carte funciară, PUZ/PUD, regim de înălțime, retrageri, POT, CUT
- În paralel, începe demersurile pentru obținerea avizelor (mediu, apă-canal, electrica etc.)
Etapa 4: Proiectare
- Alege o echipă de proiectare cu care rezonezi – arhitectura este despre stil de viață, nu doar despre volumetrie
- Lucrează pe baza unei teme de proiect clare: câte persoane, ce stil de viață, cum vrei să locuiești?
- Acceptă că proiectarea durează și cere reverificări – iarna este perfectă pentru a nu face alegeri pripite
Avantajele unei case pe structură de lemn vs. casele clasice
Dacă ești în faza de documentare, probabil ai aflat deja despre avantajele caselor pe structură de lemn. La Dimmer, construim astfel de proiecte de peste două decenii și am văzut concret cum se traduc aceste beneficii în viața de zi cu zi. Dacă ai întrebări despre cum facem lucrurile, indiferent de etapa proiectului, spune-ne și povestim
Eficiență energetică superioară
În primul rând, structura din lemn permite un control mult mai bun al punților termice. În combinație cu materiale de izolație performante, o casă pe structură de lemn poate atinge cu ușurință standarde ridicate de eficiență energetică.
Timp redus de execuție
Dap, ne miscăm repede, grație tehnologiei și experienței. Spre deosebire de construcțiile clasice (zidărie sau beton), casele pe structură de lemn se montează rapid, în câteva săptămâni. Prefabricarea în atelier reduce semnificativ timpul petrecut pe șantier și minimizează riscurile cauzate de vremea rece.
Flexibilitate în design
Punem mare accent pe factorul personalizare. Pentru oameni sunt diferiți și a preferințe dferite. Structura permite deschideri mari, compartimentări flexibile și adaptări ușoare în viitor. Poți construi modern, minimalist, tradițional sau scandinav – fără limitări majore.
Confort de calitae
Lemnul are proprietăți excelente de reglare a umidității și de menținere a unei temperaturi constante. Rezultatul este un microclimat interior plăcut, sănătos și stabil, indiferent de sezon.
Amprentă de carbon redusă
Și, bineînțeles, lemnul este un material regenerabil, cu impact scăzut asupra mediului. Într-un context în care sustenabilitatea devine criteriu de decizie, casele din lemn sunt o alegere responsabilă. În plus, la Dimmer construim cu respect față de natură, iar lemnul folosit provine din surse regenerabile și gestionate responsabil.
De ce e important să stai de vorbă u un constructor încă din această etap
În cultura construcțiilor din România, beneficiarul deseori alege întâi proiectantul și abia apoi caută constructorul. La Dimmer, recomandăm o abordare diferită: implică echipa de construcții încă din faza de proiectare.
De ce?
- Pentru că putem contribui cu soluții concrete, testate, eficiente. Le-am cam văzut pe toate 😀
- Pentru că înțelegem toate etapele de construcție și știm cum se traduc în buget și în execuție
- Pentru că te putem ajuta să eviți greșeli frecvente în pareta de început a proiectului.
Ce urmează pentru tine și cum te putem ajuta
Dacă ești acum în etapa de planificare, iată câteva lucruri clare pe care le poți face în lunile următoare:
- Programează o întâlnire de consultanță gratuită cu echipa Dimmer – fie online, fie la noi acasă, în Comănești, Bacău.
- Vezi ce am făcut până acum, avem un portofolu bogat și divers.
- Participă la următoarele evenimente (TNI, nZEB Expo etc.) unde ne poți întâlni direct
- Abonează-te la newsletterul nostru, pentru resurse educaționale, știri și evenimente utile
- Urmărește blogul Dimmer pentru articole clare, aplicate, scrise din experiență reală. Cum este și acesta 😀
Pregătirea e cea mai bună fundație
Cum spuneam, o casă nu începe cu turnarea betonului, ci cu întrebările bune care duc la decizii asumate și lucrul cu echipa potrivită. Iarna este, paradoxal, anotimpul cel mai bun pentru a pune fundația invizibilă a proiectului tău, cea a deciziilor bune.
Hai să începem împreună.
Scrie-ne și hai să discutăm. Până la primăvară, putem avea totul pregătit.
